بيع عقارك في دبي
أرسل تفاصيل عقارك مرة واحدة، وحافظ على خصوصية بياناتك، واختر الاستفسارات التي تود قبولها.
عقارك. خطوتك القادمة.
ابدأ بمشروعك والسعر المطلوب.
لا يُنشر شيء قبل المراجعة.يبقى رقم هاتفك وبريدك الإلكتروني خاصين.
مصطلحات ورسوم ومهل البيع
- سعر البيع
- المبلغ الذي يطلبه البائع حالياً، وليس تقييماً رسمياً للعقار.
- أقل من السعر الأصلي
- مقارنة بسعر شراء المالك الموثق، وليست مقارنة بالقيمة السوقية الحالية.
- شهادة عدم الممانعة
- شهادة يصدرها المطور عند استيفاء شروطه؛ تختلف المتطلبات حسب المشروع والعقد.
| البند | الرسم المنشور |
|---|---|
| دائرة الأراضي | 2% على البائع و2% على المشتري وفق جدول الخدمة |
| أمين التسجيل: قيمة 500 ألف درهم فأكثر | 4,000 درهم + ضريبة القيمة المضافة |
| أمين التسجيل: أقل من 500 ألف درهم | 2,000 درهم + ضريبة القيمة المضافة |
قد تضاف رسوم أخرى. لا يمثل هذا الجدول عرض رسوم للتنازل عن عقار على الخارطة. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك
| المرحلة | المدة أو الشرط |
|---|---|
| مراجعة الإعلان | بعد استلام البيانات والمستندات؛ لا توجد مهلة إنجاز مضمونة. |
| عدم الممانعة | تتبع المطور والعقد واكتمال المستندات والسداد. |
| إتمام البيع | يتوقف على إيجاد مشترٍ واتفاق الأطراف والتمويل ومتطلبات النقل. |
كيف تبيع عقارك قبل التسليم
- أضف تفاصيل عقارك
أدخل المشروع ونوع العقار والسعر المطلوب والجدول الزمني للبيع.
- أرسل المستندات للمراجعة
أضف المستندات المطلوبة والصور المتاحة. لا يظهر الخصم إلا بعد التحقق من سعر الشراء الأصلي.
- راجع الاستفسارات بشكل خاص
اختر الاستفسارات التي تريد قبولها وناقش الخطوات التالية. يمكنك طلب مساعدة وكيل عند الحاجة.
أسئلة شائعة
هل يمكنني عرض عقاري قبل التسليم؟
يمكنك إرسال تفاصيل عقار على المخطط للمراجعة. عرض العقار على المنصة لا يؤكد أهليته للتحويل؛ تحقق من متطلبات المطور قبل الاتفاق على البيع.
هل يجب استخدام وكيل؟
مساعدة الوكيل اختيارية وبناءً على طلب البائع. يمكنك استقبال الاستفسارات في حسابك واختيار ما تقبله.
متى يظهر الخصم على عقاري؟
يظهر الخصم مقابل سعر الشراء الأصلي فقط بعد مراجعة فريقنا للسعر في عقد البيع أو عقود. حتى ذلك الوقت يظهر سعر البيع وحده.
عقارات معروضة حالياً
Crystal Bay Vue
Sobha Seaheaven
4.5 Bed | Address Bay View - Emaar Beachfront | 2,457 sq ft
Falcon Island
Damac Sun City
